ブルフォルトゥーナ扇町｜大阪府大阪市北区末広町の賃貸物件情報

今回ご紹介させて頂きます「ブルフォルトゥーナ扇町 」は、大阪市北区末広町にある2019年3月築の地上12階RC造マンションで、駅近アクセスが魅力の物件です。主要な3駅への徒歩時間は、Osaka Metro堺筋線「扇町駅」徒歩2分、JR大阪環状線「天満駅」徒歩5〜7分、Osaka Metro谷町線「南森町駅」徒歩5〜7分と非常に便利です。1LDK（専有面積約40.76㎡）の部屋で賃料13万円管理費1万円、敷金なし礼金2ヶ月という条件のものがあります。2LDKタイプ（約48.49㎡）もあり家賃は14.8万円管理費1万円です。オートロック、宅配ボックス、駐輪場、ネット無料など設備が整っており、生活利便性が高く通勤通学にも適した物件です。

「ブルフォルトゥーナ扇町」について

「ブルフォルトゥーナ扇町」の物件概要

所在地	大阪府大阪市北区末広町2-28
最寄駅	大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
築年数	2019年3月
間取り	1LDK+S(納戸)
構造	RC

「ブルフォルトゥーナ扇町」の周辺施設

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「 ブルフォルトゥーナ扇町」の室内詳細

間取り

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LDK/洋室

「ブルフォルトゥーナ扇町」のリビングは、1LDK40.76㎡のお部屋で、LDK部分が約11.6畳と洋室4.6畳をつなげて使える間取りになっており、ゆとりがあります。フローリング仕様で白を基調とした壁色と天井のコントラストが明るさを保ち、窓が南や北向きの部屋でも自然光を取り込める設計です。家具の配置もしやすく、ソファ＋テレビボード＋ダイニングテーブルを置いても動線が確保できる余裕があります。壁際にキッチンがシステムタイプで埋め込まれており、リビングスペースと調理スペースが一体感を持ちつつ独立性も維持されています。収納はクローゼットに加えてウォークインがあるタイプもあり、物をしまいやすく生活感を抑えられます。遮音・断熱性も比較的高く、都会の真ん中でありながら静かに落ち着ける空間です。

キッチン

「ブルフォルトゥーナ扇町」のキッチンは、カウンター付きのシステムキッチン仕様で、ガスコンロ3口（グリル付き）が備えられているため料理好きな方にも十分なスペックです。流し台はステンレス＋一体型調理スペースで、シンク横に作業スペースが確保されており、まな板や調理器具を広げやすい設計です。収納も上下にキャビネットがあり、調味料や食器、小型家電などを整理しやすく、生活感が出にくくなっています。換気扇／レンジフードも設置されており、臭いや煙の排出がスムーズ。さらに広さも十分で、リビングとの一体感を持たせながら、独立型の利便性も兼ね備えています。清掃もしやすいタイルまたは耐水性のパネル仕上げで、油はねなどのお手入れが比較的ラクです。料理をする頻度が高い方でも満足できる仕様が整っており、使い勝手が良くデザインもモダンです。

バスルーム

「ブルフォルトゥーナ扇町」のバスルームは、バス・トイレ別で、独立した浴室が設けられており、トイレとは区切られているためプライバシーと快適性が高いです。浴室には浴室乾燥機が付き、湿気を抑えてカビや臭いの対策がしやすく、洗濯物の室内乾燥にも対応可能です。さらに、追い炊き機能が備わっており、入浴時間が異なる同居人や帰宅時間が遅くなった日にも、いつでも温かいお風呂に浸かれる利便性があります。洗面所が別に設けられていて、脱衣所スペースも確保されているので、入浴前後の動線がスムーズです。洗面化粧台はシャワー付きや三面鏡タイプで、朝の身支度やスキンケアに使いやすい設計になっています。全体的に清掃しやすく、機能性・快適性の両立が叶ったバスルーム環境です。

脱衣所　洗面化粧台

「ブルフォルトゥーナ扇町」には、脱衣所（洗面所独立）が備わっており、バス・トイレとは別のスペースとして設けられています。入浴前後にプライバシー確保がしやすく、服を脱ぐ・着替える動作がスムーズに行える空間です。洗面化粧台は「シャンプードレッサー」「三面鏡付き」「洗面所にドアあり」の仕様があり、ヘアケアやスキンケアをする際にも便利。鏡裏収納や引き出し・キャビネットが備わっているタイプで、歯ブラシや化粧品を整理しやすく、見た目もすっきり保てる構造です。床と壁は水はねや湿気に強い素材が使われており、掃除のしやすさにも配慮されている印象。照明は鏡周りが明るく、顔周りが見やすいよう工夫されており、朝の準備や夜のスキンケアにストレスを感じにくい造りです。室内洗濯機置場も近くに配置されており、洗濯→脱衣所→浴室の動線が効率的で生活しやすい設計です。

トイレ

「ブルフォルトゥーナ扇町」のトイレは、専用トイレ・バストイレ別 の構造で、浴室とは独立しています。トイレには 温水洗浄便座 が標準装備されており、冬でも暖かく清潔感を保てます。便器・便座は清掃がしやすい素材が採用され、壁や床のコーティングも水跳ね・汚れ防止を意識した仕上げです。換気設備が設けられており臭い・湿気のこもりにくい設計。照明は明るく顔映りも適切で、小物を置ける棚や手すり付きのタイプも確認されていて利便性が高いです。ドアはプライバシーに配慮された造りで、音・臭いを遮断しやすい構造。全体的に機能性と快適性が両立されており、日常使いにストレスを感じにくいトイレ空間です。

収納

「ブルフォルトゥーナ扇町」の収納は、収納設備が充実していて居住空間をすっきり保てる仕様になっています。各居室にはクローゼットが備わっており、洋服や小物などを整理しやすい構造です。また玄関にはシューズボックスが設けられており、靴や傘など外出用品の収納場所が確保されていて散らかりにくくなっています。1SLDKタイプの部屋では「サービスルーム（納戸）」があり、季節の家電、使わない荷物、大きめのバッグなどを収納するのに便利です。収納棚や引き出し式のキャビネットもあり、洗面所周りの化粧品やタオル類、キッチンの調理器具などを用途別に分けて収納できるよう工夫されています。収納スペースが各所に分散して配置されているため、荷物が集中せず、動線を妨げずに使いやすい点が特徴です。このような収納力は一人暮らしからカップル住まいまで、ライフスタイルの変化にも対応できる柔軟性を持っています。

その他の設備

「ブルフォルトゥーナ扇町」では、快適な暮らしを支える充実の設備が魅力です。エアコン完備で一年中快適な室温をキープできるほか、TVモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。インターネット対応で、在宅ワークや動画視聴もスムーズです。宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りも安心。オートロック付きのエントランスは防犯性も高く、単身者からファミリーまで安心して暮らせます。都市生活を快適にする設備が整ったおすすめ物件です。

「ブルフォルトゥーナ扇町」のおすすめポイント

「ブルフォルトゥーナ扇町」は、利便性と快適性を兼ね備えた立地と設備の充実です。梅田エリアに近く、JRや地下鉄など複数路線が利用できるため通勤・通学に非常に便利。周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活環境が整っています。室内はモダンなデザインで、リビングやキッチン、バスルームなど各空間に機能性と快適さを追求。オートロックや防犯カメラも備えられ、セキュリティ面でも安心。都市生活を楽しみたい方に最適な住まいです。

こんな条件でお探しの方にオススメ

住みたい条件

• 近隣に商業施設が欲しい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金0円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料

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