スタッフコラム LAKIA不動産

ペット可条件の確認 ペット可とペット相談可では条件が大きく異なります。犬種や猫の頭数制限、体重制限なども物件ごとに違うため事前確認が重要です。お客様の声として「契約後に制限があると知り後悔した」という意見もあり、最初の確認が満足度を左右し...

新婚生活におすすめの賃貸とは？理想の暮らしを実現するための部屋選び 結婚を機に新しい住まいを探される方は非常に多くいらっしゃいます。新婚生活は人生の中でも特別な時間だからこそ、お部屋選びで失敗したくないと考える方も多いのではないでしょうか...

入居審査の基準とは何か――現場で見えてきた実態と筆者の考察 賃貸住宅を借りる際、多くの人が不安を感じるのが「入居審査」です。物件探しは順調に進んだとしても、入居審査に通らなければ契約には至りません。しかし、審査基準は公開されていない部分も多...

■ はじめに：女性の一人暮らしで重視すべき設備とは？ 初めての一人暮らしや、住み替えを考えている女性のお客様からよくいただくのが、「どんな設備を重視したらいいですか？」というご相談です。 家賃や間取り、駅距離ももちろん大切ですが、女性の一人...

不動産営業の私が実際に「ここはかなり住みやすい」と感じた街をご紹介します 大阪でお部屋探しをされるお客様からよくいただくご相談が、「便利だけど家賃が高すぎる…」「梅田や難波に出やすい場所がいい」「治安も気になる」という内容です。 実際、大阪...

「現在仕事を辞めている」「転職活動中」「これから就職予定」「フリーランスとして独立したばかり」など、さまざまな理由で“無職の状態”でお部屋探しをされる方は少なくありません。 ですが、実際にお客様からよくいただくのが、 「無職だと賃貸契約はで...

今回ご紹介させていただくテーマは、**「転職・転勤者向け 部屋探しスケジュール」**です。 転職や転勤が決まるタイミングは、人生の中でも大きな変化のひとつです。新しい環境への期待がある一方で、仕事の引き継ぎや各種手続きなどに追われ、非常に忙し...

■ はじめに：RC＝静かは本当か？ 「鉄筋コンクリート（RC）造なら音は気にならない」部屋探しをしていると、こうした説明をよく耳にします。実際、不動産広告でも“防音性が高い”というイメージが強く打ち出されがちです。 たしかにRCは、木造や鉄骨造に比...

近年、働き方の多様化により在宅ワークを取り入れる方が急増しています。それに伴い「家＝仕事場」という意識も強まり、これまで以上にお部屋選びの重要性が高まっています。通勤時間がなくなるメリットがある一方で、仕事とプライベートの切り替えが難し...