で連絡するこんにちは！
LAKIA不動産大阪梅田店でございます！
本日は、大阪メトロの御堂筋線『中津』、谷町線『中崎町』、堺筋線『天神橋筋六丁目』が全て徒歩圏の
アクセス抜群の物件をご紹介させて頂きます♪
物件概要
【AUREA】
築年数：2016年12月 竣工
所在地：大阪市北区本庄西2丁目
構造：軽量鉄骨造
間取り：1LDK
こちらの物件は、大手ハウスメーカーである『大和ハウス工業』さんが施工の物件でございます！
一般的にはハイツだと遮音性が低いと言われることが多いのですが、大和ハウス施工の物件は遮音性が高く、
生活音などは聞こえにくく施工されておりますので、非常に住みやすい物件でございます♪
周辺環境・アクセス
アクセス
周辺にはビブグルマンに掲載されていたピザ屋さんがあり、他にも
人気のとんかつ屋さんやカレー屋さん、カフェなどもあるので、
退屈することがないエリアでございます♪
もちろん薬局やスーパーなども周辺に多数あり、
学校などもあるので、初めての同棲や新婚の方に適したロケーションでございます！
スーパー：ライフ本庄店 徒歩4分
コンビニエンスストア：ファミリマート本庄西店 徒歩3分
AUREA 物件情報
Living
形が非常にきれいで家具の配置が非常にしやすい物件となっており、
4人掛けのダイニングテーブルを置いてもまだソファーなどが置けるほどのスペースがあり、
側面には2つ出窓がついているので、採光も取れて、風通しもいいので、
リラックスした空間が作りやすいお部屋となっております♪
脱衣所側の壁にはファイルなどが収納できるスペースがあり、
キッチン側のカウンターの下にもボックスを収納できるスペースがあるので、
十分な収納スペースがあり、見た目もスッキリする仕様となっております♪
Kitchen
キッチンは1800mmのキッチンが入っており、
シンク、調理スペースともに十分なスペースがあるので、
お料理好きな方にとってはうれしいキッチン♬
また、当然かのように3口ガスグリル付きのシステムキッチンも付いておりますので、
非の打ち所がなしですね♪
キッチンで気になる部分といえば収納部分が気になるかと思いますが、
シンク下等の収納部分は引いて開くタイプの戸ですので、
物も取りやすいので調理器具や調味料、掃除道具を取り出すには非常に便利！！
キッチンの後ろのスペースも柱などがでていないフルフラットの形ですので、
家電製品や食器棚も置きやすいので、これが地味に便利なんです！！
BathRoom
浴室はダイワハウス施工の物件だと大人気な1616サイズの1坪サイズの浴室で、尚且つ追い炊き機能付きですので、
お風呂好きの方や、ご家族の方にとっても喜んでいただける設備となっております！！
身長が170㎝台のスタッフが足を延ばしてお湯につかれるので、
日々の疲労回復にはうってつけの浴槽で、
シャンプードレッサー等もあるので、バス用品も片付けて置けますので、
見た目が非常にスッキリ♪
浴室乾燥機も付いているので、雨の日や外に洗濯物を干したくない方にとっては、
便利な設備ですよね♪
WashRoom
こちらも大和ハウスのお家芸である、ドレッサー代わりにもなる洗面台
今のところこちらの洗面台を嫌がられる女性には会ったことがないほど、
女性の方にとってはうれしい設備！
鏡も三面鏡で中に収納できる設備ですので、収納量も豊富ですが、
なんといっても細かな小物を目の見えないところに収納できるので、
こちらもあると非常に助かる設備でございます♪
それ以外の収納スペースもたくさんあるので、
日用品を買いだめしたいけど、収納スペースがなくてお困りの方には
是非ともお勧めしたい物件でございます♪
Closet
収納はウォークインクローゼットで両側に服を掛けるスペースがあり、
片側には棚もあるので、鞄や小物を置くにはちょうどいいスペースです♪
また、ウォークイン以外にもかなり収納力がある、押入れが洋室にあり、
ここにはほとんどの道具が収納できるので、
趣味の道具が多い方や買いだめしたい方にとってはイチオシの押し入れです♪
これがあるとないとでは、見た目や生活の質が大きく変わるので、
かなり嬉しい収納スペースです♪
シューズボックスも奥行きがある、
クローゼットタイプの収納で、ペット用品やスーツケースを置くには
十分すぎるスペースです！
Bedroom
洋室は綺麗な正方形の6帖タイプでベッドもクイーンサイズやシングルを2つ
置けるほど広く、落ち着いた色のアクセントクロスが貼られているので、
お部屋の自体も落ち着いた色味でリラックスできる空間を演出されますね♪
条件
内装、設備、立地、アクセスすべてにおいてバランスがとれており、
非常に生活のしやすいこちらの物件。
嬉しい条件もう1点あり、ワンちゃん猫ちゃん好きの方にとっては、
非常にうれしいペット飼育可能物件でございます！
大事な家族と一緒に暮らせるこちらの物件の気になるご条件はこちらになります！
賃料：107,000円
共益費：8,000円
礼金：2ヶ月(214,000円)
敷金：30,000円
この立地で40㎡越えの物件の中ではかなりリーズナブルな価格でございますので、
気になる方は是非ともお問合せ下さい♪
