で連絡するこんにちは！
LAKIA不動産大阪梅田店でございます！
本日も、北区で大人気分譲賃貸マンションをご紹介させて頂きます！
物件概要
【ザ・大阪レジデンス梅田扇町公園】
築年数：2016年10月 竣工
所在地：大阪市北区神山町
構造：鉄筋コンクリート造
最寄駅：大阪環状線『天満』駅 徒歩7分
間取り：3LDK
北区で人気の公園『扇町公園』がなんとバルコニーから一望でき、
方角も東向きでお部屋自体が明るい非常人気な物件でございます♪
周辺環境・アクセス
アクセス
JR大阪環状線 『天満』駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線 『扇町』駅 徒歩5分
近隣に天神橋商店街や東通りなどのエリアがあり、飲食店が非常に充実しており、
また、梅田にも歩いて行けるぐらいの距離感なので、非常に立地やアクセスが良く
大阪市内や郊外にも出やすい場所で御座います！
もちろん薬局やスーパーなども周辺に多数あり、
学校などもあるので、初めての同棲や新婚の方、
お子様がおられるファミリーの方にも適したロケーションでございます！
スーパー：ライフ太融寺店 徒歩3分
コンビニエンスストア：ローソン 北区扇町通店 徒歩3分
プレサンスグラン福島 物件情報
Living
LDK14.1帖でカウンターキッチンのこちらのお部屋は、
形が非常にきれいで家具の配置が非常にしやすい物件となっており、
4人掛けのダイニングテーブルを置いてもまだソファーなどが置けるほどのスペースがあり、
広々としたリビングでございます♪
1面が全てがバルコニーなので、採光が取れ非常に明るい仕様でございます！
Kitchen
キッチンは2100mmのキッチンが入っており、
シンク、調理スペースともに十分なスペースがあるので、
お料理好きな方にとってはうれしいキッチン♬
また、当然かのように3口ガスグリル付きのシステムキッチンも付いており食洗器もございますので、
非の打ち所がなしですね♪
キッチンで気になる部分といえば収納部分が気になるかと思いますが、
シンク下等の収納部分は引いて開くタイプの戸ですので、
物も取りやすいので調理器具や調味料、掃除道具を取り出すには非常に便利！！
キッチンの後ろのスペースも柱などがでていないフルフラットの形ですので、
家電製品や食器棚も置きやすいので、これが地味に便利なんです！！
BathRoom
浴室は1坪以上のバスサイズでお子様とはいってもスペースがあり、
追いだき機能や浴室乾燥機も付いているので、文句なしですね♪
シャンプードレッサー等もあるので、バス用品も片付けて置けますので、
見た目が非常にスッキリ♪
WashRoom
洗面台は三面鏡で中に収納できる設備ですので、収納量も豊富ですが、
なんといっても細かな小物を目の見えないところに収納できるので、
こちらもあると非常に助かる設備でございます♪
それ以外の収納スペースもたくさんあるので、
日用品を買いだめしたいけど、収納スペースがなくてお困りの方には
是非ともお勧めしたい物件でございます♪
Closet
収納は全居室に収納があり、可動式の棚があったりと何かと置きやすい設備が整っているので、
便利ですね♪
Bedroom
洋室は綺麗な長方形でベッドもクイーンサイズやシングルを2つ
置けるほど広く、落ち着いた色の内装で、
お部屋の自体も落ち着いた色味でリラックスできる空間を演出されますね♪
条件
内装、設備、立地、アクセスすべてにおいてバランスがとれており、
非常に生活のしやすいこちらの物件。
賃料：190,000円
共益費：10,000円
礼金：2ヶ月(380,000円)
敷金：0.5ヶ月（85,000円）
